Ei, sest see läheb meie platvormi põhimõtetega vastuollu. Tagatisraha asemel pakume üürileandjale Rendini kaitset, mis sisaldab üüri- ja kommunaalmaksete garantiid (3 kuu ulatuses), varakaitset (10x ühe kuu üürisumma) ning tasuta õigusabi. Üürnikule asendub tagatisraha maksmine Rendini 4%-ilise teenustasu maksmisega.
Lisainfo tagatisraha kohta puhuks, kui üürileandja otsustab Rendini kasutamise asemel siiski tagatisraha küsida. Sel juhul tuleb arvestada, et Võlaõigusseaduses on selle kohta omad reeglid. Näiteks:
-
VÕS § 308 lg 2. Tagatisraha peab üürileandja hoiustama pangas oma varast eraldi vähemalt kohaliku keskmise intressiga, mis kuulub üürnikule ja suurendab tagatisraha.
-
Eluruumi üürileandja ei või tagatisraha kasutada, vaid vastav summa peab igal hetkel pangas olemas olema arvestades intresside raamatupidamislikku eristamise võimalust.
-
Intressimääraks on VÕS § 94 lg 1 kohaselt poolaasta kaupa Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1. jaanuari ja 1. juulit, kui seaduses või lepinguga ei ole ette nähtud teisiti.
-
Kui üürilepingus on kirjas, et tagatisrahalt intressi ei maksta, on tegu seadusega vastuolus oleva tingimusega ning kehtima jääb ikka seadusest tulenev regulatsioon.
Soovid teada, millised erinevused Rendini ja tavalise üürilepingu vahel veel on? Loe rohkem siit.