Kuidas tehakse üürnikukandidaadile taustakontroll?

  • Updated

Rendin on taustakontrolli üles ehitanud maksehäirete kontrollile, krediidihinnangu skoorile ja varasemale kliendikogemusele. Üürileandjad teevad ka näiteks karistusregistrist päringuid ning uurivad guugeldades ja sotsiaalmeediast, mida on võimalik potentsiaalse üürniku kohta teada saada.

Iga üürihuviline, kes soovib Rendini kaudu üürida, peab Eesti isikukoodiga läbima automaatse taustakontrolli. Tulemusi on kolme liiki:

1. Kontroll õnnestub ehk tulemus on positiivne.

Sel juhul on süsteemi hinnangul tema maksekäitumine korras. Kandidaati ei suunata manuaalsesse lisakontrolli. Samuti ei küsita temalt täiendavat infot või dokumente.

Positiivse tulemusega taustakontrolli läbinud kandidaatide seast teeb lõpliku valiku siiski üürileandja ise. Kusjuures, iga üürileandja võib teha omal käel täiendava taustauuringu, näiteks päringu tegemine karistusregistrist, infootsing Google’ist ja/või sotsiaalmeediast.

2. Kontroll annab “ootel” staatuse ehk vajalik on käsitsi kontroll.

Süsteem suunab inimesed “ootel” staatusesse siis, kui vajalikku infot ei ole piisavalt.

Nende sekka satuvad ka paljud välismaalased, kes on tõenäoliselt alles hiljuti Eestisse saabunud (st nende isikukood on veel väga värske) ja nendel puudub krediidiajalugu. Sellisel juhul võib meie klienditoe spetsialist küsida üürikandidaadilt täiendavat infot, näiteks isikut tõendavat dokumenti ja töölepingut (peab olema kehtiv ja tähtajatu ning sõlmitud kohaliku tööandjaga).

3. Kontroll ebaõnnestub ehk süsteem avastab kandidaadi probleemse makseajaloo.

See juhtub siis, süsteem avastab üürnikukandidaadi probleemse makseajaloo (inkassonõuded ja võlad teenusepakkujate ees) või ebapiisava maksevõimekuse (aktiivsed kiirlaenud ja sissetuleku kohta ebaproportsionaalselt kallis üüripind). Samuti indikeerivad süsteemi statistilised mudelid, kui kontrolli läbival inimesel on tulevikus väga suur oht hätta jääda oma finantskohustuste täitmisega.
Lisaks on Rendinil oma andmebaas peavalu tekitanud üürnikest, kes meie platvormi kaudu enam kodu üürida ei saa.