Meie poole pöörduvad inimesed teinekord küsimusega, kas nad võivad kellegi teise üürilepingu hoopis enda nimele sõlmida. Sageli ei läbi sellises olukorras kandidaat ise Rendini taustakontrolli ning soovib, et mõni lähedane lepingu tema eest allkirjastaks.
Teise isiku kasuks, kuid enda nimele lepingu sõlmimine võib kujutada endast pettust ning võib kaasa tuua olulisi õiguslikke ja rahalisi kohustusi. Kui üürileping sõlmitakse ühe isiku nimele, kuid tegelikult kasutab kinnisvara keegi teine, tekivad vastutusega seotud probleemid. Näiteks kui tekib kahju või üürivõlgnevused, siis jääb vastutavaks isikuks siiski isik, kes on sõlminud lepingu enda nimele.
Samuti ka kinnisvaraomanikel on õigus teada, kes nende kinnisvara kasutab, kuna see mõjutab nende võimet hallata riski ja tagada kinnisvara hea seisukord. Seetõttu on oluline olla läbipaistev ja aus üürilepingute sõlmimisel, et vältida õiguslikke ja eetilisi probleeme.
Õpetlikku lugu sellest, miks ei tasu kellegi teise üürilepingut enda nimele sõlmida, saad lugeda meie blogist.