Kui üürnik on leitud, siis sellisel juhul tuleb vormistada üürileping ja vara üleandmise akt. Seda saab mugavalt teha Rendini rakenduse kaudu veebis või telefonis.
Samm-sammuline juhend:
- Laadi alla Rendin äpp (saadaval App Store'is ja Google Play's) ja loo kasutaja. Juhul, kui kasutaja on juba olemas, siis peab lihtsalt sisse logima.
- Rendin rakenduse ülevaade. Pärast konto loomist jõuad kuulutuste vaatesse, kus saad hallata ja luua uusi Rendini üürikuulutusi, näha kandidaate ning genereerida kuulutustest üürilepinguid. Lepingute vaatesse koonduvad kõik üürileandja objektid ja nendega seotud üürilepingud. Kui jääd hätta või vajad abi, siis pöördu meie poole 'Tugi' kaudu.
- Vajuta lepingu lisamise nuppu, et luua uus lepingupõhi. Seejärel pead täitma objekti esialgsed andmed: üüripinna asukoht, suurus, parkimiskoha ja/või panipaiga olemasolu jms. Kui vajalikud väljad on täidetud, siis vajuta 'salvesta'. Nüüd oledki loonud üüriobjekti üürilepingu põhja.
- Edasi tuleb täita osapoolte info, lisa sinna end kui üürileandjat. Juhul, kui lepinguga tegeleb maakler, tuleb osapooleks jätta ikkagi üürileandja isik, sest tema on allkirjastajaks.
- Teise osapoole ehk üürniku lepingusse lisamine käib täpselt samamoodi. NB! Üürnikul peab olema Rendin äpis konto, et teda saaks lepingusse lisada. Nii saab ta koheselt oma telefonist üürilepingule ligi.
- Täienda lepingut puuduoleva infoga ja vajadusel suhtle lepingu teise poolega üle, et määrata lepingu alguse kuupäev, üleandmise aeg ning kommunaalarvete maksmise kord. Kommunaalteenuste nimekirja saab muuta – kustutada ja juurde lisada.
- Vormista maksetingimused: pangakonto andmed, maksekuupäev ja Rendini igakuine tasu (2,5% üürihinnast; maksja vastavalt kokkuleppele ehk võib olla nii üürileandja kui ka üürnik).
- Soovi korral lisa ühekordsed ja fikseeritud kulud (nt maakleritasu, kui üürileandja kasutab maakleri abi väljaüürimisel).
- Lepingu allkirjastamine üürileandja ja üürniku poolt. Sellega seotud info saadab Rendin mõlemale osapoolele e-maili peale. Kui allkirjastamine on tehtud, siis on seda ka rakenduses näha.
- Üleandmise-vastuvõtu akti täitmine. See aitab fikseerida üüripinna olukorra (kirjeldus, ajakohased fotod ja vajadusel oluliste detailide väljatoomine), mis hiljem on abiks probleemide lahendamisel. Kui ÜVA jääb tegemata, ei saa Rendin varakahjude puhul abiks olla. Akt tuleb samal päeval kinnitada, mil toimub üürikodu võtmete üle andmine üürileandjalt üürnikule. Soovitame ÜVA eelnevalt ette valmistada, vaadata see üleandmise päeval veel kord üle ning siis ära kinnitada.