Правильные шаги при сдаче жилья в аренду

  • Обновлено
  1. Поиск арендаторов: нужно обеспечить максимальный охват на порталах недвижимости, в Facebook Marketplace и/или использовать другие альтернативы.
  2. Проверка кандидатов и выбор арендатора: если обычно проверка делается после процесса осмотра жилплощади, то наш опыт показывает, что эту часть стоит передвинуть вперед. Так можно сэкономить массу времени и избежать неприятных моментов.
  3. Организация просмотров: оптимально организовать все просмотры в один день или делать инфодни, когда желающие могли бы прийти и задать все вопросы. Используя такие решения, можно опять-таки сэкономить массу времени.
  4. Оформление договора: с помощью Rendin оформить договор очень легко, потому что все основные пункты уже предварительно туда внесены, и арендодателю и арендатору нужно лишь заполнить пустые поля. Если действовать самостоятельно, то у арендодателя должны быть юридические знания, чтобы правильно оформить договор.
  5. Передача арендуемого жилья и оформление акта: к этой части стоит отнестись со всей серьезностью. Считается, что самое сложное позади, и арендатор найден. Никогда не может быть 100% гарантии, что в будущем не будет проблем. Это значит, что акт передачи имущества должен быть правильно оформлен, так проще в дальнейшем предъявлять требования. Обязательно стоит сделать фотографии, которые бы отразили состояние арендуемого жилья до передачи (например, детальные фотографии дорогих вещей, техники). Еще стоит зафиксировать показания счетчиков и находящееся в квартире имущество, чтобы ничего не пропало. В приложении Rendin эта часть сделана легко отслеживаемой для пользователя.