Окончание бессрочного договора аренды может инициировать как арендатор, так и арендодатель. В приложении Rendin можно расторгнуть договор быстро и удобно.
- В обычном порядке, т.е. по желанию одной из сторон, договор можно расторгнуть, предупредив вторую сторону за три месяца. Оповещение должно быть в письменном виде, и получатель должен подтвердить его получение.
- В случае согласия обеих сторон договор можно расторгнуть и раньше. Соглашение о расторжении договора должно быть оформлено письменно.
- Внеочередное расторжение договора разрешено согласно Обязательственно-правовому закону (§ 314-319) в случае, когда причина окончания договора достаточно веская, и продолжение договора не в интересах сторон.
Если в отношении окончания договора арендодатель и арендатор достигли соглашения, им следует встретиться в согласованное время на арендованной площади и вместе осмотреть ее состояние. Акт приема-передачи (Акт) позволяет подтвердить, что состояние жилплощади сравнимо с тем, которое было на момент въезда арендатора. Функция составления Акта имеется в приложении Rendin.
Если у какой-либо из сторон имеются претензии в отношении состояния жилплощади или к другой стороне, то необходимо при первой возможности связаться с Rendin и описать характер проблемы. Различия, отмечаемые в акте, касаются только арендного жилья и входящего в него имущества.