Проверка благонадежности Rendin построена на проверке платежных нарушений, кредитном рейтинге и прошлой клиентской истории. Арендодатели также могут сделать запрос, например, в Регистр наказаний, и осуществить дополнительную проверку в поисковой системе Google или социальных медиа, чтобы получить больше информации о потенциальном арендаторе.
Каждый, заинтересованный в аренде квартиры через Rendin, должен пройти автоматическую проверку благонадежности, используя свой эстонский личный код, и получить один из трех результатов:
1. Проверка пройдена, т.е., результат положительный.
В таком случае платежное поведение человека в порядке, и его не отправляют на дополнительный контроль, осуществляемый вручную. У него также не запрашивают дополнительной информации или документов.
Окончательный выбор арендатора среди кандидатов, прошедших проверку, делает все же арендодатель. При этом, каждый арендодатель может сам дополнительно проверить человека, например, сделать запрос в регистр наказания, поискать информацию о нем в Google и/или в социальных сетях.
2. Проверка выдает статус "в ожидании", т.е., необходим дополнительный контроль.
Система направляет человека в статус "в ожидании", если о нем нет достаточно необходимой информации.Это случается со многими иностранцами, недавно приехавшими в Эстонию (из-за только что полученных личных кодов), у которых нет кредитной истории. В таком случае наш специалист по обслуживанию клиентов может запросить у потенциального арендатора дополнительную информацию, например документ, удостоверяющий личность и действующий и бессрочный трудовой договор, заключенный с местным работодателем.
3. Проверка не пройдена, т.е., система установила проблемную платежную историю кандидата.
Такой результат выдаётся в случае если система обнаружила проблемную платежную историю потенциального арендатора (требования инкассо, различные задолженности) или недостаточную платежеспособность (действующие быстрые займы или непропорциональная доходу высокая стоимость аренды). Более того, статистическая модель системы покажет, если у человека, проходящего проверку, есть большая вероятность столкнуться с проблемами по исполнению своих финансовых обязанностей в будущем.У Rendin есть также своя база данных с именами проблемных арендаторов, которые больше не смогут арендовать квартиру через нашу платформу.