Нет, потому что это противоречит принципам нашей платформы. Вместо депозита мы предлагаем арендодателям защиту Rendin, которая включает в себя гарантию арендной платы и коммунальных платежей (за 3 месяца), защиту имущества (в размере 10-кратной месячной арендной платы) и бесплатную юридическую помощь. Для арендатора депозит заменяется ежемесячной платой Rendin, которая составляет 2,5% от суммы арендной платы за один месяц.
Дополнительная информация о залоге на случай, если арендодатель решит запросить депозит вместо использования Rendin. При этом необходимо учитывать, что Обязательственно-правовой закон (ОПЗ) предусматривает в числе прочего следующее:
- Ч. 2 ст. 208 ОПЗ. Арендодатель обязан депонировать сумму гарантийного депозита в кредитном учреждении отдельно от своего имущества под проценты не ниже средней местной процентной ставки. Проценты принадлежат арендатору и за их счет увеличивается размер гарантийного залога.
- Арендодатель квартиры не может использовать депозит, и соответствующая сумма должна быть постоянно в наличии в банке с учетом возможности учета дифференциации процентов.
- В соответствии с ч. 1 ст. 94 ОПЗ, в качестве процентной ставки по полугодиям служит последняя процентная ставка, применяемая к основным операциям Европейского центрального банка по рефинансированию до 1 января и 1 июля каждого года, если иное не предусмотрено законом или договором.
- Если в договоре аренды написано, что проценты по депозиту не выплачиваются, то такое условие противоречит закону, и будут применяться правила, вытекающие из закона.